O SINGURA PROPRIETATE, 6 POSIBILITATI DE BUSINESS! | OPORTUNITATE RARA

INVESTITIE IMOBILIARA PREMIUM | 1.180 MP CONSTRUITI | TEREN 2.400 MP | 22 INCAPERI | PANTELIMON

PRET: 1.350.000 EURO

O oportunitate rara de investitie, cu potential pentru dezvoltarea unei afaceri de anvergura!

Va prezentam spre vanzare o proprietate cu un potential investitional deosebit, situata pe Biruintei , in Pantelimon, la aproximativ 300 m de Lidl, cu acces direct la DJ 301 si o deschidere stradala de 32 ml.

Cu o suprafata construita de 1.180 mp, amplasata pe un teren de 2.400 mp, proprietatea dispune de 22 de incaperi, spatii generoase, facilitati multiple si o configuratie care permite adaptarea pentru diferite activitati comerciale, medicale, hoteliere sau rezidentiale.

DATE TEHNICE

* Suprafata construita: 1.180 mp
* Amprenta la sol: 309 mp
* Suprafata teren: 2.400 mp
* Deschidere: 32 ml la DJ 301
* Regim de inaltime: S+P+E1+M
* 22 de incaperi
* Aproximativ 900 mp teren liber, cu posibilitate de amenajare a unei piscine

DOTARI SI COMPARTIMENTARE

* 4 dormitoare cu bai proprii
* 2 dormitoare pentru oaspeti
* Bucatarie profesionala
* Spatii dedicate servirii mesei si evenimentelor
* Subsol cu inaltime de 2,80 m, cu potential de amenajare
* Scara interioara din marmura
* Finisaje cu lazura italiana
* Calorifere din aluminiu
* 2 centrale termice conectate in cascada

FACILITATI EXTERIOARE

* Terase amenajate
* Gratare
* Cuptor pentru pizza
* Afumatoare
* Soba traditionala cu plita
* Rotisor pentru berbecut
* Test pentru preparate la tuci
* Doua terase la etajul 1, ideale pentru mic dejun si zona de relaxare

UTILITATI

Curent trifazic, gaze naturale, apa potabila, put forat la 82 m, canalizare si sistem de colectare a apelor pluviale.

POTENTIAL DE DEZVOLTARE

Proprietatea poate reprezenta baza pentru dezvoltarea mai multor concepte de business:

* HOTEL / PENSIUNE – posibilitatea amenajarii a aproximativ 10 camere si parcare pentru 8 autoturisme in curte.
* RESTAURANT / EVENIMENTE – capacitate de pana la 100 de persoane, bucatarie profesionala si spatii exterioare amenajate.
* CLINICA MEDICALA PRIVATA – configurare pentru cabinete si spatii medicale.
* GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT – spatii interioare generoase si teren exterior.
* SEDIU DE COMPANIE / REPREZENTANTA – locatie reprezentativa, cu multiple spatii functionale.
* RESIDENTA PRIVATA DE LUX – proprietate generoasa, cu intimitate si facilitati deosebite.

AVANTAJUL POZITIONARII

* Soseaua Cernica, Pantelimon
* Aproximativ 300 m de Lidl
* Acces direct la DJ 301
* Deschidere stradala de 32 ml
* Zona linistita, cu distante mari intre proprietati
* Accesibilitate si vizibilitate pentru activitati comerciale

O INVESTITIE CU PERSPECTIVE MULTIPLE

Suprafata construita, terenul generos, compartimentarea si facilitatile existente transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate adresata investitorilor care cauta mai mult decat o simpla achizitie imobiliara.

Este o locatie care poate sustine dezvoltarea unui concept de business propriu sau poate deveni o resedinta privata exclusivista.

PRET: 1.350.000 EURO

Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.