Mobilata si utilata P+1E+M - 350mp utili -

SUPER OCAZIE VILA COMPLET MOBILATA ȘI UTILATARENOVATA INTEGRAL 2026DE 420 M2 CONSTRUITI (350 M2 UTILI) Dispuși astfel:

Parter

Living 52m2

Bucătărie 30m2

Baie 8m2

Terasa acoperita si incalzita 23m2

Dormitor 16m2

Camera tehnica 8m2

Hol 8m2

Total 135m2 utili

Etaj 1

Dormitor 1 19m2

Dormitor 2 17m2

Dormitor 3 13m2

Living 27 m2

Baie 10 m2

Hol 8 m2

Dressing 14m2

Pantofar 7m2

Terasa acoperita 30m2

Total 145 m2

Mansardă

Living 50 m2

Baie 10 m2

Dresing 1 4m2

Dresing 2 3m2

Total 67 m2

Magazie

40m2 amenajata cu termopanpolistiren decorativa tabla wetterbest

FOARTE APROAPE DE BULEVARDUL 1 MAI

DISPUSA PE 3 NIVELE CE POT FI FOLOSITE SEPARAT CU DESCHIDERE LA 3 STRĂZI SI INTRARE PRIN 2 STRAZIASFALT

Descoperiți o proprietate deosebită perfectă pentru familii care își doresc spațiu confort și calitate superioară într-o zonă liniștită cu acces rapid către Bulevardul 1 Maimai exact pe strada Mărășești.

Casa oferă un stil modern suprafețe generoase și facilități premium fiind pregătită să devină „acasă pentru cei care caută un nivel ridicat de confort.

?? Detalii esențiale ale proprietății:

-Deschidere la 3 străzi asfalt

-Suprafață teren: 450 mp

-Suprafață utilă a casei 350 mp

-Front stradal: 20 m

-Regim înălțime: Parter + Etaj + Mansardă

*Compartimentare: 9 camere spațioase

*2 dresinguri

*Băi: 3 băi moderne

*Bucătărie de 30 m2

*Terasa la etaj de 30 m2

*Mansardă finalizată 80 m2 cu baie proprie

*camera tehnica dotata cu stație dedurizare 2 sisteme de încălzire (pe gaz si electric)sistem de osmoza inversa lampa uw.

?? Dotări și specificații tehnice premium: -Tâmplărie PVC cu geam tripan – Izolare termică și fonică excelentă - sistem electric suplimentar – Confort optim în orice sezon

-Izolație cu polistiren 10 cm + placă de beton până la mansardă -Uși personalizabile la cererea clientului – avantaj major pentru personalizare -Mansardă finalizată 80 m2 cu baie proprie – spațiu suplimentar perfect pentru dormitor birou sau hobby

-Fosă ecologică de 23m3 cu drenajpuț

Rigole si Sistem drenaj separat pentru ape pluviale gaz și curent

-Foișor 20 m2

-magazie în spate de 40m2

– ideal pentru depozitare și recreere -Poartă automată și iluminat exterior automatizat

-Sistem de supraveghere video – siguranță totală

-Beton amprentat pe alei și curte -Multiple spații de depozitare

?? Puncte forte care o diferențiază în piață:

-Teren mare de 450 mp perfect pentru grădină loc de joacă sau zonă de relaxare -Zona excelentă cu acces rapid la Bd. 1 Mai și facilități importante

-Spații interioare foarte bine proporționate luminoase și aerisite

-Casă potrivită pentru familie numeroasă birou acasă hobby room sau dublu living -Construcție solidă cu materiale de calitate gândită pentru durabilitate -Posibilitate de personalizare ceea ce o face ideală pentru cei care vor o casă „ca la carte ?? O alegere premium pentru confortul familiei tale Această casă reprezintă combinația perfectă între eleganță funcționalitate și calitate superioară fiind ideală pentru clienții care caută o locuință modernă într-o zonă bine conectată dar liniștită. Terenul generos spațiile ample și dotările premium transformă această proprietate într-o investiție extrem de atractivă.

Se vinde complet mobilata si utilata.

Pret 299.900 euro

Carp Loredana