VILA 22 CAMERE S+P+E1+M | 1.180 MP UTILI | TEREN 2.400 MP | PANTELIMON

VILA IMPRESIONANTA S+P+E1+M | 1.180 MP UTILI | TEREN 2.400 MP | PANTELIMON

Locatie: Pantelimon, la doar 300 m de Lidl, intr-o zona linistita, cu distanta generoasa intre proprietati si vecini.

O proprietate deosebita, cu spatii generoase si multiple posibilitati de utilizare, ideala atat pentru o resedinta exclusivista, cat si pentru dezvoltarea unei afaceri in domeniul medical, educational, hotelier sau HoReCa.

DETALII GENERALE

Regim de inaltime: Subsol + Parter + Etaj 1 + Mansarda
Suprafata construita: 1.180 mp utili
Amprenta la sol: 309 mp
Suprafata teren: 2.400 mp
Deschidere teren: 32 ml
Teren liber: aproximativ 900 mp, cu posibilitatea amenajarii unei piscine
22 de incaperi cu multiple posibilitati de compartimentare si utilizare

COMPARTIMENTARE SI DOTARI INTERIOARE

Proprietatea dispune de spatii generoase, atent amenajate, fiind conceputa pentru confort si functionalitate:

Bucatarie profesionala

Spatii dedicate servirii mesei si organizarii de evenimente festive

Scara interioara placata cu marmura

Pereti finisati cu lazura italiana

Calorifere din aluminiu

2 centrale termice conectate in cascada, pentru suplimentarea necesarului de apa calda

Subsolul, cu o inaltime de 2,80 m, poate fi amenajat si utilizat ca spatiu locuibil, oferind un potential suplimentar important.

TERASE SI SPATII PENTRU EVENIMENTE

Exteriorul proprietatii este amenajat pentru relaxare, socializare si organizarea de mese festive:

Terase exterioare cu gratare
Cuptor pentru pizza
Afumatoare
Soba traditionala cu plita
Rotisor pentru berbecut
Test traditional pentru preparate la tuci

La nivelul etajului 1 se regasesc doua terase generoase, ideale pentru servirea micului dejun, cafea sau momente de relaxare.

UTILITATI

Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile necesare:

Curent electric trifazic

Gaze naturale

Apa potabila

Put forat la 82 m

Canalizare

Sistem de colectare a apelor pluviale

TEREN SI PARCARE

Terenul de 2.400 mp, cu deschidere de 32 m, ofera un spatiu exterior generos, cu multiple posibilitati de amenajare.

Aproximativ 900 mp de teren liber
Posibilitate de amenajare piscina
Parcare in curte pentru aproximativ 8 autoturisme
Spatiu pentru amenajarea unei zone verzi sau de recreere

POSIBILITATI DE UTILIZARE

Datorita suprafetelor generoase, compartimentarii si dotarilor existente, proprietatea poate avea multiple destinatii:

Resedinta familiala exclusivista – pentru cei care isi doresc confort, intimitate si spatiu generos.

Reprezentanta de firma sau sediu de companie – cu spatii dedicate birourilor, intalnirilor si activitatilor administrative.

Clinica medicala privata – cu posibilitatea organizarii cabinetelor si a spatiilor auxiliare.

Gradinita cu program prelungit – beneficiind de spatii interioare ample si teren exterior generos.

Restaurant cu organizare de evenimente – capacitate de pana la 100 de persoane, cu bucatarie profesionala si terase am