10min Metrou Apărătorii Patriei 2 camere Parcare cadastratǎ negociabil

Apartament 2 camere | 53,30 mp | Parcare cadastratǎ | 10 min Metrou Apărătorii Patriei

Vă propun spre vânzare un apartament de 2 camere, cu 53,30 mp utili, situat în zona Apărătorii Patriei – Sector 4, într-un mic complex rezidențial format din doar 2 vile, fiecare cu 4 niveluri și câte 3 apartamente pe nivel.

Apartamentul se vinde exact cum este prezentat în fotografii, complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată.

Avantaje principale:
53,30 mp utili
10 minute / aproximativ 700 m până la Metrou Apărătorii Patriei
Imobil construit în 2008, dat în folosință în 2010
Centrala termică proprie
Calorifere
Contorizare individuală pentru apă, gaz și curent
Certificat energetic clasa A, refăcut în urmă cu aproximativ 2 luni
Loc de parcare cadastrat și intabulat, amplasat chiar în fața ferestrei apartamentului
Se vinde complet mobilat și utilat
Aer condiționat
2 televizoare
Wi-Fi
Hotă, cuptor și plită
Combină frigorifică
Mașină de spălat cu uscător
Revizia centralei efectuată în luna martie
Despre construcție:

Imobilul are structură din beton și pereți/zidărie din BCA.

Apartamentul nu are modificări față de construcția inițială, compartimentarea fiind conformă cu documentația cadastrală/RLV.

Acte:
Acte în regulă
Cadastru și intabulare
Impozit achitat
Liber de sarcini
Locul de parcare este cadastrat și intabulat
Puncte de interes și transport:
Metrou Apărătorii Patriei – 10 min / aprox. 700 m
Piața Sudului – acces rapid
Sun Plaza – magazine, restaurante, servicii și cinema
Piața Sudului – piață și servicii de proximitate
Grand Arena Mall – centre comerciale și servicii
Acces facil către Bd. Metalurgiei, Șos. Berceni și principalele artere din Sectorul 4
Linii STB în zona Apărătorii Patriei / Metalurgiei

O proprietate potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, cu avantajul unei comunități mici, al parcării proprii intabulate și al costurilor eficiente oferite de certificarea energetică clasa A.

📞 Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.